2016，弹子石CBD迎来“国际范”

多项政策利好 助力重庆楼盘进入发展加速度

5月4日，国家发改委发布了《成渝城市群发展规划》。根据《规划》，重庆主要的定位是“长江上游地区的经济中心、金融中心、商贸物流中心、科技创新中心、航运中心”。“十三五”开局之年，“中新(重庆)战略性互联互通示范项目”落户重庆，重庆的战略地位再获肯定，加上“一带一路”、长江经济带战略实施及“渝新欧”国际枢纽等多项政策助力，重庆经济发展势头迅猛。

数据显示，目前，我市实际利用外资连续5年突破100亿美元，世界500强企业落户超过260余家，数量居中西部第一，使重庆成为中西部跨国公司的功能总部集聚区。其中，以电子、汽车为重点的“6+1”支柱产业让重庆经济增速迅猛，连续9季度GDP增速领跑全国。

观察人士认为，无论是从国家战略还是城市价值来说，目前重庆拥有非常多的发展红利，并会在今后进一步释放。随着中新合作项目落地，自贸区、保税港、机场扩建等城市利好不断刺激，重庆城市未来价值不断攀升。近10条轨道交通即将建成，整体城市配套建设趋于完善，赫然已是一线城市格局。重庆作为西部发展的桥头堡，其未来潜力巨大。目前，重庆迎来了全新国家战略所带来的重大发展机遇，城市价值将进一步拉升，其对外辐射力与影响力将进一步增强。

千亿级商圈 引领弹子石CBD蝶变

2003年，重庆市政府将解放碑、江北嘴和弹子石规划为重庆中央商务区。弹指13年，通过千厮门大桥与东水门大桥连接起的黄金三角，以三足鼎立之势助力重庆经济发展，拉开重庆经济腾飞的序幕。

经过十余年的稳健发展，解放碑和江北嘴以飞速的发展速度，迎来了其黄金发展机遇。如今，在解放碑、江北嘴两大CBD区域之后，随着弹子石CBD扩容、总部经济区等区域利好的释放，弹子石CBD将迎来其黄金发展时间。拥有中央商务区、金融核心区、两江四岸风貌区、十大重点开发区四块金字招牌的弹子石CBD，如今正以日益凸现的后发优势强势崛起。

弹子石CBD规划面积经过扩容，拓展至约11.27平方公里区域，预计到2017年，弹子石中央商务区的产业规模将达到1000亿元。根据南岸区政府的部署，将重点打造弹子石CBD，以1133万平方米总部经济区为核心，汇集国内外各类大型集团、企业总部，辅以商业、文化娱乐、酒店、高尚住宅、法律、咨询、信息等高端服务，商业体量从80万平方米增至300万平方米，相当于2个南坪商圈。未来的弹子石，将汇聚海量人流、现金流、信息流，有望成为重庆第四大千亿级消费商圈。

随着2013年弹子石CBD由配套服务区晋升金融核心区，弹子石总部经济园区规划地域面积已扩展至3平方公里。这里将汇聚数十家国内外顶级企业总部，中讯、出版集团、能投、雷士、中钢等顶级企业总部聚首，其区域商业机遇无疑将得到全面爆发。

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宝库&艺术空间入驻 中国核建·紫金一品

5月17日，易居中国旗下创新板块宝库中国迎来重庆首秀。继上海楼盘、广州楼盘、珠海楼盘、深圳楼盘后，宝库1号升级版——宝库&艺术空间正式入驻中国核建·紫金一品，达成战略合作关系。这一创举标志着又一国际化的高端商业品牌走入重庆，成为重庆走向国际化，让世界了解重庆的一个窗口。艺术空间集艺术展示、文化交流、文化体验、休闲等功能为一体，打造一个高端文化体验平台。

中国核建·紫金一品站在城市发展的角度和视野，携手全球知名品牌，旨在打造重庆高端消费文化体验，引领城市CBD文化和商贸繁荣，提升国际竞争力，引领重庆走向世界，让世界再次聚焦重庆。

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实力央企布局弹子石 南CBD步入发展快车道

随着解放碑、江北嘴、弹子石三大CBD的“黄金三角”区域定位，弹子石板块作为CBD南区中心的城市形象已轮廓初显，CBD功能逐渐显现，其区域内的楼市价值也将随着扩容而不断得到提升。目前，弹子石区域内已聚集多家一线品牌开发企业，为总部经济区提供居住服务。可以预见，未来的弹子石将是重庆又一城市高端住区。

拥有更多可开发用地的弹子石CBD，已成为重庆地区发展潜力巨大的CBD核心区，无论是住宅还是商业都已进入发展快车道。为弹子石CBD以及周边区域提供高端一站式购物、消费场所，提升城市价值，拓展城市功能，是中核地产作为实力央企义不容辞的责任。

2014年，中国核建经过对重庆的多次考察，最终落子弹子石，并在项目规划设计上，联袂跨境电商、互联经济新引擎，携手世界前50大建筑设计公司美国MG2、国内物业服务领导者万科物业，融合国际理念共同打造中国核建·紫金一品。

建筑不仅是城市发展规划的载体，它所产生的影响甚至能改变所在区域的面貌。正是基于此，中国核建·紫金一品以巨舰级城市综合体升级区域商业，其创造全新的“商、住、产”业态功能布局，构建城市战略之下的新商圈平台，将撬动弹子石区域未来经济发展。

百万平方米国际都会蓝本 再造一个城市核心商圈

观察其他国家的发展模式，不难发现，每一座城市都有自己的名片，正如曼哈顿之于纽约、新宿之于东京、中环之于香港、陆家嘴(600663,股吧)之于上海，位于重庆南CBD核心的中国核建·紫金一品则将是重庆未来的一张靓丽名片。

据了解，中国核建·紫金一品是一个集居住、商业、商务、旅游、休闲于一体的城市综合体，体量超过百万平方米。投入使用后的中国核建·紫金一品将从根本上解决弹子石CBD物业形态单一的问题。随着超27万平方米的高品质5A级写字楼、1.3万平方米高品质酒店、12万平方米购物中心等共计约60万平方米的商业建成，该项目将满足弹子石CBD的商业购物需求，也将把弹子石CBD打造成为一个科技、便捷、现代、个性、生态的未来之城。

目前，弹子石区域还没有成熟的集中商业综合体，中国核建·紫金一品的出现，将弥补市场这一不足。分析人士表示，被誉为弹子石商业引擎的中国核建·紫金一品从诞生之初就以其超大规模影响着弹子石商业的布局。随着今年底寸滩大桥的通车，从弹子石到江北机场最快只需十几，该项目将为投资者带来非常可观的市场机遇与利润空间，加大重庆CBD黄金三角核心辐射范围，促进未来重庆经济腾飞。

文/杨丽

图片由中国核建·紫金一品提供