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昊园恒业称一定会退款 记者登录住建委网站查不到备案
姚先生去年3月通过中介在海淀区常青园租下房子,年底原中介被北京昊园恒业房地产经纪有限公司收购。今年合同到期,姚先生来到昊园恒业要求退还押金,却被中介一拖再拖。昨日,北京晨报记者在该中介内,看到除了有租客要求退款,索要租金的房主也络绎不绝。对此,昊园恒业表示退款虽然有延迟,但一定会退还至客户手中。
退款无果 租户房主心凉
“房子是上一年3月份,我经过名远地产中介找到的,直到上一年年末,我得闻名远被昊园恒业收买了,其时也完结了业务员的对接,但没想到退押金这么难。”记者从姚先生供给的《房子租借合同》中看到,截至本年4月份,合同到期,按照押一付六的付出方法,中介应交还1900元押金。但这笔钱,姚先生跑了两趟中介都没拿到。
3月11日,姚先生来到坐落嘉豪世界的昊园恒业四季青店处理退押金的手续,工作人员许诺在20个工作日内完结退款并填写了一式两份的退租交代表。“3月31日,我又去催退,工作人员差点把我忘了,看我固执要求当日退款,乃至出言要挟。在我一再要求下,又说会在4月4日前把押金交还至账户,但直到今日,仍是石沉大海。”
记者来到昊园恒业四季青店发现,除了姚先生这样的租户,上门催款的还有出租房的房东。据房东蔡女士讲,这已经是一月内第六次来到中介了,“自打原先的中介被收购后,新中介压了三个月的房租没给我,之前的中介可基本上是按时付款的啊。”蔡女士表示,这一个月来自己实在心累,心也凉了半截儿。
昊园恒业:有延迟但一定会退钱
据店内业务员称,负责人不在,“分店只负责将退租交接及需求告知总公司,再逐一安排。正常是在30个工作日,不过现在可能得达到40多天,现在租户们都排着队呢。公司现在收一些小公司,所以资金上也不算宽裕。”
随后,记者联系到昊园恒业一负责人,对方表示,延迟原因并不全在于目前公司的收购计划,也受到假期影响,财务计划安排不过来。负责人一再强调公司一定会退钱,“如果在约定期限内没有退款,我们的业务员会和租户打电话沟通,说定延迟后的具体日期,会写上安排的,并不会出现‘黑中介’那样不理人的情况。”
不过随后记者再次联系到姚先生,他表示中介从未主动联系过自己,何时退款仍是未知数。
中介违规行为曾被住建委曝光
记者登录北京市住建委官方网站,发现在3月27日,昊园恒业就因存在克扣租金押金、违规租借、未存案且未在注册地运营等问题,在住建委曝光的30家违规中介组织名单中榜上有名。而早在2017年的2月和11月,昊园恒业就已经是被投诉榜单中的第1名和第3名,且备注标有“未存案”字样。
住建委提醒广阔市民在租借或租借房子时,应挑选已在房管部分进行存案、稳定在注册地运营、诺言好的房地产中介组织。一起,参考北京市住建委发布的《关于加强北京市房地产生意组织存案及运营场所公示办理的告诉》,检查房地产中介组织的营业执照、存案证明原件等相关证件证明。
责任编辑: zhangsijie
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